К содержанию
    IGIS.SPACE
    Обсудить проект

    График производства работ

    Те же вводные, что в калькуляторе стоимости: площадь, помещение, отделка и состав работ. Мы раскладываем их по этапам с реальными зависимостями — инженерия идёт параллельно со стенами, чистовые работы стартуют по мере готовности — и привязываем к календарю.

    Срок работ
    25 недель
    5,0 мес. по калькулятору · + 16 раб. дней на проект
    Выход на площадку
    4 дек 2026
    проект с 12 ноя 2026
    Сдача объекта
    17 май 2027
    109 раб. дней
    Пик на площадке
    17 чел.
    строители и инженеры

    Ускорение — это дополнительные бригады и вторая смена на этапах критического пути: срок короче, людей на площадке больше, к расчёту калькулятора добавляется надбавка за сменную работу. Материалы — со склада и экспресс-поставками.

    01Площадь
    м²

    Та же площадь, что в расчёте стоимости

    02Помещение
    03Уровень отделки
    04Условия работ

    Режим работ

    Помещение во время работ

    05Старт

    Шкала

    Первый рабочий день; выходные и праздники не считаются

    06Детализация

    Захватки имеют смысл от 600 м² — на меньшей площади бригада работает одним фронтом.

    07Состав работ

    Снимите галочку — этап уйдёт из графика. Список тот же, что в калькуляторе.

    • Подготовка и документация
    • Строительные работы
    • Инженерные системы
    • Критический путь
    1. Этапы
    2. Обмеры, концепция и проект16 дн. · 2 чел.
    3. Мобилизация и ППР5 дн. · 2 чел.
    4. Поставка материалов38 дн. · 1 чел.
    5. Перегородки и каркасы26 дн. · 6 чел.
    6. ЭОМ, черновой монтаж32 дн. · 3 чел.
    7. ОВиК, черновой монтаж38 дн. · 4 чел.
    8. ВК, черновой монтаж26 дн. · 2 чел.
    9. Слаботочные сети и АПС, трассы19 дн. · 1 чел.
    10. Потолки26 дн. · 4 чел.
    11. Чистовая отделка стен32 дн. · 4 чел.
    12. ЭОМ, чистовой монтаж и свет26 дн. · 3 чел.
    13. ОВиК, чистовой монтаж32 дн. · 3 чел.
    14. ВК, сантехнические приборы19 дн. · 1 чел.
    15. СКС, СКУД, СОТ, АПС и СОУЭ19 дн. · 1 чел.
    16. Полы и покрытия32 дн. · 4 чел.
    17. Декоративные элементы и столярка19 дн. · 2 чел.
    18. Пусконаладка инженерных систем6 дн. · 3 чел.
    19. Клининг и исполнительная документация6 дн. · 2 чел.
    20. Приёмка объекта2 дн. · 2 чел.
    21. Людей на площадкеmax 17
    декабрь 2026январь 2027февраль 2027март 2027апрель 2027май 202712 ноя23 ноя7 дек21 дек11 янв25 янв8 фев22 фев9 мар22 мар5 апр19 апр3 май17 майВыход на площадкуЧерновые работы завершеныСдача объектаОбмеры, концепция и проект: 12 ноя 2026 — 3 дек 2026, 16 дн., 2 чел. · критический путь16 дн.Мобилизация и ППР: 4 дек 2026 — 10 дек 2026, 5 дн., 2 чел. · критический путьПоставка материалов: 4 дек 2026 — 3 фев 2027, 38 дн., 1 чел.38 дн.Перегородки и каркасы: 11 дек 2026 — 25 янв 2027, 26 дн., 6 чел.26 дн.ЭОМ, черновой монтаж: 11 дек 2026 — 2 фев 2027, 32 дн., 3 чел.32 дн.ОВиК, черновой монтаж: 11 дек 2026 — 10 фев 2027, 38 дн., 4 чел. · критический путь38 дн.ВК, черновой монтаж: 11 дек 2026 — 25 янв 2027, 26 дн., 2 чел.26 дн.Слаботочные сети и АПС, трассы: 22 дек 2026 — 25 янв 2027, 19 дн., 1 чел.19 дн.Потолки: 11 фев 2027 — 22 мар 2027, 26 дн., 4 чел. · критический путь26 дн.Чистовая отделка стен: 26 янв 2027 — 12 мар 2027, 32 дн., 4 чел.32 дн.ЭОМ, чистовой монтаж и свет: 26 фев 2027 — 5 апр 2027, 26 дн., 3 чел.26 дн.ОВиК, чистовой монтаж: 26 фев 2027 — 13 апр 2027, 32 дн., 3 чел.32 дн.ВК, сантехнические приборы: 16 фев 2027 — 16 мар 2027, 19 дн., 1 чел.19 дн.СКС, СКУД, СОТ, АПС и СОУЭ: 26 фев 2027 — 25 мар 2027, 19 дн., 1 чел.19 дн.Полы и покрытия: 23 мар 2027 — 5 май 2027, 32 дн., 4 чел. · критический путь32 дн.Декоративные элементы и столярка: 6 апр 2027 — 30 апр 2027, 19 дн., 2 чел.19 дн.Пусконаладка инженерных систем: 14 апр 2027 — 21 апр 2027, 6 дн., 3 чел.Клининг и исполнительная документация: 6 май 2027 — 13 май 2027, 6 дн., 2 чел. · критический путьПриёмка объекта: 14 май 2027 — 17 май 2027, 2 дн., 2 чел. · критический путь

    Полосу можно перетащить, чтобы задержать этап. Длительность меняется в таблице ниже.

    Файл XML открывается в Microsoft Project, ProjectLibre и GanttProject — с этапами, связями, захватками, ресурсами и календарём.

    Ключевые даты

    1. Выход на площадку4 дек 2026
    2. Черновые работы завершены10 фев 2027
    3. Чистовые работы завершены5 май 2027
    4. Пусконаладка завершена21 апр 2027
    5. Сдача объекта17 май 2027

    Этапы и сроки

    №ЭтапФазаНачалоОкончаниеРаб. днейБригадаКрит. путьВернуть
    01Обмеры, концепция и проектПроектирование12.11.202603.12.20262да
    02Мобилизация и ППРПодготовка04.12.202610.12.20262да
    03Поставка материаловПодготовка04.12.202603.02.20271
    04Перегородки и каркасыЧерновые работы11.12.202625.01.20276
    05ЭОМ, черновой монтажЧерновые работы11.12.202602.02.20273
    06ОВиК, черновой монтажЧерновые работы11.12.202610.02.20274да
    07ВК, черновой монтажЧерновые работы11.12.202625.01.20272
    08Слаботочные сети и АПС, трассыЧерновые работы22.12.202625.01.20271
    09ПотолкиЧистовые работы11.02.202722.03.20274да
    10Чистовая отделка стенЧистовые работы26.01.202712.03.20274
    11ЭОМ, чистовой монтаж и светЧистовые работы26.02.202705.04.20273
    12ОВиК, чистовой монтажЧистовые работы26.02.202713.04.20273
    13ВК, сантехнические приборыЧистовые работы16.02.202716.03.20271
    14СКС, СКУД, СОТ, АПС и СОУЭЧистовые работы26.02.202725.03.20271
    15Полы и покрытияЧистовые работы23.03.202705.05.20274да
    16Декоративные элементы и столяркаЧистовые работы06.04.202730.04.20272
    17Пусконаладка инженерных системЗавершение14.04.202721.04.20273
    18Клининг и исполнительная документацияЗавершение06.05.202713.05.20272да
    19Приёмка объектаЗавершение14.05.202717.05.20272да

    Как строится график

    1. 01Длительности этапов — из нашей практики для офисов 1 000 м², масштабированы так, чтобы срок от выхода на площадку до сдачи совпадал с расчётом калькулятора для тех же вводных.
    2. 02Этапы связаны: черновая инженерия идёт параллельно с перегородками, потолки — после черновых трасс, чистовой монтаж стартует по мере готовности потолков и стен, полы — после стен.
    3. 03Критический путь — этапы, задержка которых сдвигает сдачу. Их стоит держать под особым контролем. Ускоренный темп ставит на них вторую смену.
    4. 04Календарь — пятидневка без государственных праздников. Точный график с ресурсами готовим после обследования объекта.

    Открыть в калькуляторе стоимостиСобрать офис в 3D

    Обсудим ваши сроки

    Параметры графика уже в сообщении. Уточним вводные, проверим площадку и дадим график с ресурсами и ценой по одному договору.

    FAQ

    Почему срок именно такой?

    Он совпадает с расчётом калькулятора стоимости для тех же вводных: площади, типа помещения, уровня отделки и условий. Внутри этого срока этапы разложены с учётом реальных зависимостей и параллельной работы бригад.

    Можно ли ускорить?

    Да. Переключите «Ускоренный темп»: на этапы критического пути выходит вторая смена и дополнительные бригады, материалы идут со склада. Обычно это экономит 15–25% срока при надбавке 5–7% к стоимости — график сразу показывает обе цифры для ваших вводных.

    Что такое захватки?

    Захватка — часть площадки, которую бригада проходит целиком, прежде чем перейти к следующей. На больших офисах работы идут поточно: пока отделочники заканчивают первую захватку, инженеры уже в третьей. Включите детализацию — и на полосах будет видно, когда освобождается каждая зона.

    Что с графиком дальше?

    Скачайте PDF или PNG для презентации, Excel — для своей таблицы, XML — для MS Project, или отправьте ссылку: в ней сохранены все ваши правки. Для договора подготовим детальный график с ресурсами и поставками.