Что мы делаем
- Перегородки: ГКЛ на металлическом каркасе с шумоизоляцией, цельностеклянные и каркасные стеклянные системы, мобильные стены
- Потолки: подвесные модульные, гипсокартонные многоуровневые, открытые «лофт»-потолки с окраской, акустические острова и панели
- Полы: стяжка, фальшпол, ковровая плитка, кварцвинил, керамогранит, инженерная доска и паркет
- Стены: шпаклёвка под окраску, декоративные покрытия, стеновые панели, обои под покраску, облицовка камнем и керамогранитом
- Двери и столярные изделия: скрытые короба, стеклянные двери, кухни, стойки ресепшн, встроенные шкафы по проекту
- Освещение: линейные и трековые системы, светильники в потолках, подсветка панелей и стоек
- Брендирование, навигация, матовые и графические плёнки на стекле
Уровни отделки
| Уровень | Что отличает | Ориентир, ₽/м² (Shell&Core, с НДС) |
|---|---|---|
| Стандарт | Ковровая плитка и кварцвинил, модульные потолки, ГКЛ-перегородки, серийный свет | около 107 тыс. |
| Бизнес | Стеклянные перегородки, многоуровневые и акустические потолки, керамогранит, столярные изделия по проекту | около 165 тыс. |
| Премиум | Цельностеклянные системы, натуральные материалы, индивидуальная мебель и свет, сложные узлы | около 270 тыс. |
Цифры — средние значения по нашей модели 2026 года для помещения в состоянии Shell&Core с инженерными системами. Реновация действующего офиса обходится примерно на четверть дешевле. Точный расчёт под вашу площадь — в калькуляторе.
На что мы смотрим при отделке
Офис оценивают по стыкам: примыкание перегородки к витражу, теневой шов между потолком и стеной, кромка ковровой плитки у стеклянной двери. Эти узлы мы прорисовываем в рабочей документации до начала работ и проверяем на объекте перед закрытием каждого этапа.
Второй критерий — согласованность с инженерией. Светильники, диффузоры вентиляции, датчики и спринклеры должны попадать в сетку потолка, а розетки и лотки — в мебельный план. Поэтому отделочные и инженерные чертежи у нас делает одна команда.
Материалы
Мы работаем с материалами, у которых есть сертификаты пожарной безопасности для общественных зданий (класс пожарной опасности отделочных материалов по ФЗ-123 и СП 1.13130 для путей эвакуации) и стабильные поставки в России. Образцы согласуем с заказчиком до закупки, а при замене материала фиксируем это письменно.
