Состав работ
- Расчёт нагрузок и проект ЭОМ по ПУЭ и СП 256.1325800, согласование выделенной мощности с управляющей компанией
- Вводно-распределительные и этажные щиты, автоматы и УЗО по группам, учёт электроэнергии
- Кабельные трассы: лотки за потолком и под фальшполом, кабель-каналы, закладные в перегородках
- Розеточные группы по мебельному плану: рабочие места, переговорные, кухня, оргтехника, серверная с отдельными линиями
- Освещение: линейные и трековые системы, светильники в модульных потолках, аварийное и эвакуационное освещение
- Управление светом: датчики присутствия и освещённости, сценарии для переговорных, интеграция с BMS
- Заземление, уравнивание потенциалов, измерения и протоколы электролаборатории
Как мы считаем электрику офиса
Нагрузка офиса складывается из рабочих мест, освещения, кондиционирования, кухни и серверной. В проекте мы считаем её по фактической рассадке и оборудованию, а не по средним цифрам, и закладываем резерв на рост. Выделенной мощности от арендодателя часто не хватает для офиса с плотной рассадкой и собственным кондиционированием — выяснить это нужно до подписания договора аренды, а не после монтажа.
Освещение проектируется по нормам освещённости для рабочих мест (СП 52.13330 и СанПиН 1.2.3685-21): в опенспейсе и кабинетах ориентир 300–500 лк на рабочей поверхности, с равномерностью без бликов на мониторах. Светильники вписываются в сетку потолка вместе с диффузорами вентиляции и спринклерами.
Что учесть в проекте
- Кухня и кофе-поинт: отдельные линии на чайники, кофемашины, посудомоечную машину и холодильники
- Серверная: выделенные линии с ИБП, собственный щит, контроль температуры
- Переговорные: питание экранов, видеоконференцсвязи и моторизованных штор в нужных точках
- Опенспейс: розеточные коробки под каждым столом, зарядные порты, возможность перестановки мебели
- Освещение по зонам: рабочие места, переговорные, ресепшн и коридоры с разными сценариями
- Резерв мощности и свободные модули в щитах на рост компании
Что проверяет заказчик при сдаче
- Однолинейная схема и маркировка всех групп в щитах
- Протоколы измерений: сопротивление изоляции, петля фаза-ноль, заземление
- Исполнительные схемы кабельных трасс и розеточных групп
- Паспорта светильников и щитового оборудования, гарантийные документы
